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Trámites para Proyectos de Alojamientos TurísticosPrestadores inversores

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Los establecimientos deben inscribirse en el Registro Hotelero Municipal, para lo cual deben cumplir con los requisitos estipulados por la Ordenanza nº 3929/00.

La asignación de clases y categorías es facultad de la Secretaría Municipal de Turismo y Desarrollo Económico, así como la fiscalización, el asesoramiento, recepción y evaluación de proyectos.

I. Etapa de Asesoramiento al Inversor

Es muy importante que el inversor realice una adecuado estudio previo a la toma de decisiones, en cuanto al manejo general del destino, características generales del mercado :oferta y demanda, tipo y tamaño de proyecto, alternativas de localización, evaluación económica financiera , necesidad y disponibilidad de recursos humanos en la etapa de operación.

La Secretaría Municipal de Turismo y Desarrollo Económico ofrece asesoramiento general acerca de los aspectos normativos, procedimientos administrativos, así como información y documentos estadísticos e investigaciones, los cuales están disponibles para consulta o venta. Publicaciones

II. Etapa de Evaluación

Todo establecimiento debe efectuar una presentación previa al inicio de obra para su precategorización. Los trámites municipales se efectúan en la Secretaría de Turismo y Desarrollo Económico , oficina de Obras y Servicios Turísticos

III. Etapa de Habilitación

La categoría en estrellas de los establecimientos se otorga una vez finalizada la construcción, considerando la capacidad, dimensiones, calidad del equipamiento y los servicios de los mismos de acuerdo a lo estipulado en la tabla de puntajes de la reglamentación.

La Clasificación y Categorización

Los establecimientos hoteleros deben encuadrarse en el Reglamento de Alojamientos Turísticos de San Martín de los Andes, Ordenanza nº 3929/00, en diferentes clases y categorías, de acuerdo a sus características edilicias, capacidad de plazas y servicios que prestan al usuario.

Para acceder a los requisitos deberá bajar dos archivos en formato PDF

1ro la ordenanza, de aplicación común para todos los tipos y categorías de alojamientos turísticos

pdf Ordenanza Condiciones Grales y de Clase


2do seleccione el PDF que corresponda a la clase y categoría que esta buscando

pdf Tabla Requisitos Mínimos Hotel, Hostería, Motel

pdf Tabla Requisitos Mínimos Apart-hotel

pdf Tabla Requisitos Mínimos Cabañas

pdf Albergue Turístico - Categ. única (Requisitos incluidos en la Ordenanza nº 3929/00 )

pdf Tabla Requisitos Mínimos Dormies. Solo como complemento de otra clase


Documentación

II. Etapa de Evaluación Documentación Requerida para obras de alojamiento turístico a presentar en Oficina de Obras y Servicios Turísticos

A. Obras Nuevas

1. Nota del propietario de Solicitud de Pre - categorización elevada al Secretario de Turismo y Desarrollo Económico

2. Un juego de planos con observaciones realizadas por la Dirección Municipal de Obras Particulares –próximamente ésta revisión será realizada también en

  • Escala 1:50, con la totalidad de las cotas ( con especial atención en las superficies irregulares)
  • Caratulados con destino : Alojamiento turístico
  • Equipamiento en plantas acorde a la cantidad de plazas y función, en las unidades y espacios comunes
  • Disposición del estacionamiento o cocheras
  • Áreas parquizadas y circulación

3. Ficha técnica de servicios correspondiente a la clase solicitada

4. Memoria Descriptiva del proyecto de alojamiento - firmada por el propietario -( aclarar razones del partido arquitectónico, funcionamiento, criterio formal y etapas constructivas)

5. Abonar la Tasa de Evaluación de Alojamientos Turísticos

B. Obras aprobadas con destino no turístico - sin iniciar, iniciadas o finalizadas.

1. Nota del propietario de Solicitud de Pre - categorización elevada al Secretario de Turismo y Desarrollo Económico

2. Un juego de planos aprobados por la Dirección Municipal de Obras Particulares

3. Certificado Final / Parcial de Obra –para obras finalizadas

4. Ficha técnica de servicios correspondiente a la clase solicitada

5. Memoria Descriptiva del proyecto de alojamiento - firmada por el propietario -( aclarar razones del partido arquitectónico, funcionamiento, criterio formal y etapas constructivas)

6. Abonar la Tasa de Evaluación de Alojamientos Turísticos


III. Etapa de Habilitación y Categorización – Una vez finalizada la obra

1.Nota del propietario de Solicitud de relevamiento elevada al Secretario Municipal de Turismo

2. Certificado Final / Parcial de Obra

3. Planos conforme a obra si correspondiera

4. Ficha de relevamiento de servicios para la clase solicitada.

5. Nombre comercial propuesto para el establecimiento, dirección, lugar para recibir notificaciones y número de teléfono

6. Tres o más fotografías del establecimiento: interior y exterior en formato digital

7. Abonar la Tasa de Habilitación de Alojamientos Turísticos

Ver >> Circuito administrativo



Contacto:

Dirección de Obras y Servicios Turísticos

Secretaria de Turismo y Desarrollo Económico

San Martín 790 -1 Piso - 8370 S.M.Andes

Te 02972 427695 / 427347 interno 111

Horario Atención Lu a Vie de 8 a 14 hs

Asesoramiento, Evaluación y Habilitaciones: Arq Alexandra Galzarain

Supervisores Turísticos: Froylana Martínez, Verónica Diaz

Responsable contenido: Patricia Friedrich
Oficina: Secretaría de Turismo - Av. San Martín y Juan Manuel de Rosas
Horario de atención: 7:00hs a 14:00hs
Teléfono: 02972-425500

Municipalidad de San Martín de los Andes

Teléfono +54 (2972) 427 315 | +54 (2972) 428 795

Gral. Roca y Juan Manuel de Rosas

Secretaría de Turismo y Desarrollo Económico

Teléfono +54 (2972) 427347 | Fax +54 (2972) 427695

Av. San Martín y Juan Manuel de Rosas

(8370) - San Martín de los Andes - Provincia del Neuquén - Patagonia - Argentina